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幸福里和洋洋书香苑对比
楼盘信息
幸福里
均价
5300
元/㎡
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洋洋书香苑
均价
5500
元/㎡
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基本参数
区域板块
北流市 北流市
玉州区 玉州区
楼盘地址
北流市二环北路0228号
玉林市玉州区民主南路85号(原天湖御林湾营销中心)
最新开盘
2020-01-19
2019-12-21
交房时间
--
2022-05-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 3
住宅: 5.76
绿化率
30%
35%
开发商
广西北流三环房地产开发有限公司
广西玉林市洋洋房地产开发有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.3-3元/㎡/月
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户型
户型
4/5室
3室
面积
117.98-133.75㎡
123-126㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面130.14㎡
约69万
5室2厅2卫
建面133.75㎡
约71万
4室2厅2卫
建面117.98㎡
约63万
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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洋洋书香苑配套
洋洋书香苑问答
洋洋书香苑评论
洋洋书香苑价格
小区不是很大,听说现在很有人都买玉东湖的房
便宜必有陷阱,没有房产证的房再便宜也不能买。洋洋书香苑开发商和天湖御林湾同一波人,天湖御林湾交房7年都没房产证,成为玉林*的小产权房
这个房产骗人太多太多,第一期房产证还办好,二期消防水电绿化都不知道何吋处理好,物业也不够好,三期洋洋又改名挂羊头卖,这里就是玉林市,最出名天湖御林湾小区老板搞的
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但洋洋书香苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解洋洋书香苑,可以告知一下嘛。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,580个车位应该够一家满足一个。
我看洋洋书香苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有580现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共580个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买个房子真是要命了,我觉得我快把玉州区跑完了,这个5500的均价确实打动人。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
占地面积19333平米,跟周边的楼盘比洋洋书香苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
洋洋书香苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从洋洋书香苑的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:5.76,区位优势明显,适合投资居住。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘绿化还不错,容积率也才5.76,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
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