作为一刚需大盘，配套完善，洋洋书香苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
洋洋书香苑
| 参考价格 | 5500 元/㎡ |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 5.76 |
| 绿化率 | 35% |
| 物业费 | 住宅:1.3-3元/㎡/月 |
| 开发商 | 广西玉林市洋洋房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 玉州区-玉州区 玉林市玉州区民主南路85号（原天湖御林湾营销中心） 查看地图 |
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关于洋洋书香苑的3个问题
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查看全部图片楼盘图-楼盘建筑物外景
2019-11-06
楼盘图-楼盘建筑物外景
2019-11-06
楼盘图-楼盘建筑物外景
2019-11-06
沙盘图-规划沙盘图
2019-11-06
区位图-楼盘区位规划
2020-08-07
楼盘户型（3）
查看全部户型用户点评（26）
查看全部点评小区不是很大，听说现在很有人都买玉东湖的房
便宜必有陷阱，没有房产证的房再便宜也不能买。洋洋书香苑开发商和天湖御林湾同一波人，天湖御林湾交房7年都没房产证，成为玉林*的小产权房
这个房产骗人太多太多，第一期房产证还办好，二期消防水电绿化都不知道何吋处理好，物业也不够好，三期洋洋又改名挂羊头卖，这里就是玉林市，最出名天湖御林湾小区老板搞的
换个壳又可以继续招摇撞骗的房开，厉害。
没有十全十美的项目，个人而言，价格合适，住得舒心就是好项目。
和老公看了一下，绿化率感觉还可以，得有35%了吧，很安静，附近配套也还可以，距离也很近。
买个房子真是要命了，我觉得我快把玉州区跑完了，这个5500的均价确实打动人。
听说这就是天湖御林湾，没有房产证
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。
我看洋洋书香苑*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。
据说，楼盘内部的绿化率也有35%，整个小区的绿植覆盖很到位，居住进去还是比较令人满意地。
从洋洋书香苑的基本信息看，该项目目前均价为：5500每平米，容积率为：5.76，区位优势明显，适合投资居住。
有去楼盘了解过，价格方面都能接受，准备入手
占地面积19333平米，跟周边的楼盘比洋洋书香苑算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。
上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共580个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。
价格是5500元平米起，跟旁边的楼盘价格差不多,但洋洋书香苑的密度低，好像还有送面积，感觉性价比稍微高点。
单价为5500，不知道附近有没有学区，考虑以后孩子上学问题，有谁比较了解洋洋书香苑，可以告知一下嘛。
洋洋书香苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有580现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。
真是奇怪怎么换了个名字的了啊！
虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,35%的绿化率，我觉得也可以了。
开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，580个车位应该够一家满足一个。
这里的房子有房产证吗？是不是原来天湖御林湾的楼盘
楼盘绿化还不错，容积率也才5.76，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。
看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了35%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。
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- 去现场看了下，户型挺多的，不过我自己认为还是要买大一点的，再跟父母商量下就准备买了。 物业、户型都喜欢，接待人员的服务也好，赞。 都停停做做也没完工半截楼在那看不到候年马月才有房收谁买谁曹心 5400在北流是不是贵了。以今年情况会不会降到4500😁😁😁 还行，请问产权多少年，首付多少？ 容县买房，先看容县碧桂园。三期即将开盘 35%的绿化率，周边自然环境绿化好，喜润尊府是理想的居住环境。 地段基本无可挑剔，而且博白碧桂园的车位有1736多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 好是好，就是公摊太大了房间小。 感觉还不错，有点心动，性价比什么的还可以，考虑考虑。 作为一刚需大盘，配套完善，洋洋书香苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。 今天听销售员的热情介绍之后，个人比较喜欢博白云星·钱隆学府的房子，优雅高端的设计，绿化面积广，打算就在这买啦。 以前讲2019年5月可以交房，但时间拖了2年都不能交房！ 房子的基本属性就是居住，中交雅郡的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 我是在这里买了房的业主，说句真心话，特别后悔在这里买了房，物业费全玉林*，服务最差，喝黄泥水经常的事，高层洗澡洗了头没有水来在正常不过（水压不够）！要买房的千万别买这里，谁买谁后悔！ 地段基本无可挑剔，而且首成天悦的车位有2201多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 说是35%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 朋友们注意了，碧桂园御东府在玉东新区教育东路与大同路的交汇处，不是很远，希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。 沙盘骗人的，其实没有这么好，7000一平玉林*价
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